Permis de Construire
Un accompagnement complet pour sécuriser votre projet et obtenir votre permis de construire dans les meilleures conditions.
Qu’est-ce qu’un permis de construire ?
Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme obligatoire pour les projets de construction ou d’extension dépassant certains seuils de surface, ou modifiant de manière significative un bâtiment existant. Il permet à la mairie de vérifier la conformité du projet avec le PLU (Plan Local d’Urbanisme) et la réglementation en vigueur.
Quand le permis de construire est-il obligatoire ?
Nouvelles constructions
Construction d’une maison individuelle, d’un immeuble d’habitation ou de tout bâtiment créant une surface de plancher importante.
Extensions importantes
Agrandissement de maison (surélévation, extension) dépassant les seuils de la simple déclaration préalable, selon la surface créée et le PLU.
Changement de destination
Transformation d’un local commercial en logement (ou inversement), surtout si des modifications de façade ou de structure sont prévues.
Projets en secteur protégé
Travaux situés en secteur sauvegardé, site patrimonial ou périmètre ABF, souvent soumis à des exigences plus strictes.
Notre accompagnement pour votre permis de construire
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1. Analyse réglementaire
Étude du PLU, des servitudes, des contraintes de site et des règles spécifiques (alignements, stationnement, hauteur…). -
2. Conception du projet
Plans, esquisses et optimisation de votre projet en fonction de vos besoins et des contraintes réglementaires. -
3. Dossier graphique complet
Plans, coupes, façades, insertion paysagère, notice architecturale, pièces complémentaires demandées par la mairie. -
4. Montage du CERFA et pièces administratives
Remplissage du formulaire, assemblage des pièces PCMI et vérification de la complétude du dossier. -
5. Dépôt et suivi
Dépôt en mairie (ou accompagnement au dépôt) et suivi des échanges avec l’administration jusqu’à la décision.
Pourquoi confier votre permis de construire à un expert ?
Gain de temps
Un dossier complet et bien monté évite les allers-retours, les demandes de pièces manquantes et les retards de traitement.
Sécurisation du projet
Le respect des règles d’urbanisme limite fortement le risque de refus ou de recours.
Optimisation de la conception
Intégrer dès le départ les contraintes techniques et réglementaires permet d’optimiser les surfaces, les coûts et le confort.
Accompagnement personnalisé
Un interlocuteur unique suit votre dossier, répond à vos questions et vous conseille jusqu’à l’obtention du permis.
Questions fréquentes sur le permis de construire
Combien de temps met l’instruction d’un permis de construire ?
En règle générale, le délai d’instruction est de 2 à 3 mois pour une maison individuelle, pouvant être prolongé si des avis complémentaires sont nécessaires (ABF, services techniques…).
Puis-je commencer les travaux avant d’avoir le permis ?
Non. Les travaux ne doivent débuter qu’après obtention du permis de construire et affichage réglementaire sur le terrain pendant toute la durée du chantier.
Que se passe-t-il en cas de refus ?
En cas de refus, il est possible d’analyser les motifs, d’adapter le projet et de déposer un nouveau dossier ou de former un recours si cela est justifié.
Prêt à lancer votre projet ?
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